长沙市地方税务局关于调整新建商品房

为加强新建商品房购买环节契税、印花税的征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例》、《湖南省地方税务局关于加强商品房购买环节契税管理的通知》（湘地税函〔2013〕74号）等规定，决定调整契税、印花税“先税后证”征缴环节和申报缴税方式。现就有关事项公告如下：

一、长沙市新建商品房交易契税、印花税自缴系统自2014年1月1日起正式运行。

二、2014年1月1日起房地产开发企业不再代收代缴契税、印花税，由购房人自行到税务机关指定银行缴纳。

三、适用范围：长沙市城区范围内（不含望城区）。

四、纳税地点：长沙银行和交通银行湖南省分行在长沙市城区范围内（不含望城区）的各营业网点（不支持网银转账）。

五、缴税流程：

（一）购房人在签订新建商品房电子合同时打印契税、印花税缴款通知书，并于10日内凭缴款通知书到指定银行缴纳应缴税款。

（二）符合契税、印花税优惠政策条件的购房人在签订新建商品房电子合同10日内携带相关资料到主管税务机关契税、印花税自缴审核受理网点办理相关审核手续，再凭审核后的契税、印花税缴款通知单10日内到指定银行缴纳应缴税款。

主管税务机关契税、印花税自缴审核受理网点：长沙市天心区白沙街1号长沙市地方税务局直属局办税服务厅

联系电话：0731—85118118转6107

（三）购房人缴纳契税、印花税后应主动索取、妥善保管纳税凭证，并凭纳税凭证到市住建委办理相关房产业务。

六、房地产开发企业于2013年12月31日前代收未缴的契税、印花税应于2014年2月28日前到主管税务机关契税、印花税自缴审核受理网点申报缴纳。

特此公告。

长沙市地方税务局