相关报告显示：一线城市房产仍具投资价值

[导读]8月百城住宅均价环比上涨2.17%，同比上涨13.75%。

8月百城住宅均价环比上涨2.17%，同比上涨13.75%。

9月1日，相关机构发布《8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》(以下简称 《报告》)，《报告》显示，8月百城住宅均价环比上涨2.17%，同比上涨13.75%。部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。   

某房地产网站副总裁司智向本报记者表示：“三大城市圈楼市火热主要因为北上广深一线城市的价值拉动，一线城市的就业、医疗、文化、科技、金融等领域均遥遥领先并不断创新，吸引了全国最优秀的人才聚集，而房价过高时会有部分刚需外溢。一线城市本身由于限购政策的存在，以首置刚需和改善型刚需为主，投资比重较小。而环一线城市的三四线城市投资比例极重，泡沫极大。”   

根据相关机构百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。

从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。与上月相比，8月价格环比上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上的城市有36个，较上月增加7个;8月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，与上月持平。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。

按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7112元/平方米，环比下跌0.13%，同比上涨0.94%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为23568元/平方米，环比上涨2.72%，涨幅较上月扩大0.52个百分点;同比上涨18.06%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。