政协委员：开发特色小镇需谨慎

　　全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森端坐在会议室，谈他对房地产行内外的见解与建议。黄其森今年的提案中也出现了特色小镇开发、城市建设等宏大议题。

　　去年两会期间，黄其森就曾提出过“加快保护性开发古镇古村，留住更多美丽乡愁”。他很欣慰地看到，这项提案在当年就提上日程。

　　去年7月底，住建部、发改委、财政部发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，明确表示到2020年要培育1000个左右特色小镇。

　　很快，很多地方“一哄而起”，纷纷抢滩小镇项目。这种一窝蜂的局面，让黄其森深感忧虑。

　　“特色小镇重在特色，我们要建的是一流小镇，非九流城市。”黄其森表示，如果认识不到这一点，之前出现的“千城一面”，就有可能重现成今天的“千镇一面”“千村一面”。

　　在黄其森看来，核心城市辐射范围内的小镇建设更容易成型，相反，在基础条件不甚成熟的地方空降一个小镇的难度很大。

　　他建议，特色小镇建设要规划在先，保留文化风貌，更不贪大求洋;其次要注重产业导入、人口导入、技术导入等，要具备提供优质配套服务的能力，加强后期管理、维护和运营;尤为关键的是，小镇建设不能是纯房地产开发。

　　同样，黄其森也希望中国的城市建设能够跟上世界潮流，而非我国当前低效浪费的城市建设现状。