2021年大埔房地产量价齐跌 新房成交均价4630.57元/㎡

2021年的房地产调控不断完善，调控也出现了一定效果，在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下，大埔的楼市情况是怎么样的呢?我们来了解一下。

全市2021年量价齐跌

2019年全市住宅商品房成交26313套;2020年成交30765套，同比2019年上升了16.9%;而2021年1-11月仅成交25184套，预计2021年成交量同比前两年呈下降趋势。

2019年全市住宅商品房成交均价6381.04元/㎡;2020年成交均价6197.94元/㎡，同比2019年下降2.9%;而2021年1-11月成交均价5988.49元/㎡，预计2021年成交均价略低于前两年。

2019年全市住宅商品房预售许可办理33735套;2020年办理39452套，同比2019年上升17%上升幅度较大;而2021年1-11月仅办理26153套，预计2021年办理套数同比2020年呈下降趋势。

兴宁 2021年量价齐跌

2019年住宅商品房成交2413套;2020年成交4767套，同比2019年上升97.5%，上升幅度较大。而2021年1-11月成交4514套，预计2021年成交量同比2020年基本持平。

2019年住宅商品房成交均价6990.6元/㎡;2020年成交均价7060.49元/㎡，同比2019年小幅上升，而2021年1-11月成交均价6543.17元/㎡，预计2021年成交均价同比前两年呈下降趋势。

2019年住宅商品房预售许可办理4908套;2020年办理8398套，同比2019年上升71.1%，上升幅度较大。而2021年1-11月办理5925套，预计2021年办理套数同比前两年也呈下降趋势。

五华 2021年量价齐跌

2019年住宅商品房成交3938套;2020年成交5273套，同比2019年上升33.9%，上升幅度较大;而2021年1-11月成交4108套，预计2021年成交量同比2020年呈下降趋势。

2019年住宅商品房成交均价6561.58元/㎡;2020年成交均价6054.19元/㎡，同比2019年下降9.2%;而2021年1-11月成交均价5764.48元/㎡，预计2021年成交均价同比前两年呈下跌趋势。

2019年住宅商品房预售许可办理5259套;2020年办理8193套，同比2019年上升55.7%，上升幅度较大。而2021年1-11月办理5006套，预计2021年办理套数同比2020年呈下降趋势。

丰顺 2021年量跌价升

2019年住宅商品房成交1666套;2020年成交2621套，同比2019年上升56.2%;而2021年1-11月仅成交1932套，预计2021年成交量同比2020年呈下降趋势。

2019年住宅商品房成交均价6233.18元/㎡;2020年成交均价6146.23元/㎡，同比2019年小幅下降;而2021年1-11月成交均价6401.09元/㎡，预计2021年成交均价高于前两年。

2019年住宅商品房预售许可办理2816套;2020年办理4398套，同比2019年上升56.1%;而2021年1-11月仅办理1022套，预计2021年办理套数同比2020年呈下降趋势。

蕉岭 2021年量跌价升

2019年住宅商品房成交1177套;2020年成交1533套，同比2019年上升30.2%;而2021年1-11月成交1005套，预计2021年成交量同比2020年呈下降趋势。

2019年住宅商品房成交均价4879.12元/㎡;2020年成交均价5105.67元/㎡，同比2019年小幅上涨;而2021年1-11月成交均价5798.61元/㎡，预计2021年成交均价高于前两年。

2019年住宅商品房预售许可办理1384套;2020年办理1186套，同比2019年下降16%;而2021年1-11月办理1467套，预计2021年办理套数同比2020年呈上升趋势。

大埔 2021年量价齐跌

2019年住宅商品房成交2537套;2020年成交3037套，同比2019年上升19.7%;而2021年1-11月成交2067套，预计2021年成交量同比2020年呈下降趋势。

2019年住宅商品房成交均价4986.25元/㎡;2020年成交均价4975.95元/㎡，同比2019年基层持平;而2021年1-11月成交均价4630.57元/㎡，预计2021年成交均价同比2020年小幅下降。

2019年住宅商品房预售许可办理2787套;2020年办理4223套，同比2019年上升51.5%;而2021年1-11月仅办理1435套，预计2021年办理套数同比2020年呈急剧下降态势。

平远 2021年量价齐升

2019年住宅商品房成交981套;2020年成交535套，同比2019年下降83.3%;而2021年1-11月成交977套;2021年成交量同比2020年呈上升趋势且幅度较大。

2019年住宅商品房成交均价4617.01元/㎡;2020年成交均价4653.26元/㎡，同比2017年基本持平;而2021年1-11月成交均价4877.26元/㎡，2021年成交均价高于前两年。

2019年住宅商品房预售许可办理818套;2020年办理668套，同比2019年下降22.4%;而2021年1-11月办理1599套，2021年办理套数同比2020年呈上升趋势且幅度较大。