上一篇
2016年4月19日房价- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
补地价款不到房价1% 深土地延期20年花费4.5万
[导读]近日,温州一批住宅土地使用年限即将或已经到期,需要缴纳相当于房价三至五成的高额土地出让金。
近日,温州一批住宅土地使用年限即将或已经到期,需要缴纳相当于房价三至五成的高额土地出让金。深圳商报记者了解到,类似情况深圳已经发生了多起,最近一起长城大厦一套住宅申请土地使用年限延期20年,仅花费了4.5万元。2004年深圳市颁发的《深圳到期房产续期若干规定》指出,补缴地价数额为公告基准地价的35%,并按约定年期一次性支付。业内人士认为,就目前深圳征缴的情况看,对深圳的影响不大。
补地价款不到房价1%
连日来,温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期,交易价不超过100万的房子面临要花费数十万元(房产交易价的1/3到一半)的高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇,在社会各界引发热议和关注。
深圳的情况如何?深圳商报记者了解到,近日深圳发生了一起业主主动补交地价款的案例。近日,市规土委第一直属管理局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示,该房产用途为住宅,土地使用年限为50年,从1985年5月28日起至2035年5月27日止。
据悉,该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款44940元,经过规土委第一直属管理局批准,该房地产的土地使用年期延至70年,即从1985年5月28日起至2055年5月27日止,性质仍为市场商品房,其他要求按《房地产证》登记不变。业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。
深圳商报记者就此事在市规土委第一直属管理局得到了进一步确认,该局在回复中称“根据深府(2004)73号《深圳市到期房地产续期若干规定》第三条和第四条规定,该房产土地使用年限延期为70年,现该业主已付清该套房产续延土地使用年期的地价款,可到不动产登记部门办理相关用地手续。”
据相关数据,长城大厦的目前市价为8万元/平方米,该套房产市值约645万元,补交地价款仅为市值的0.7%。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2月大埔新房怎么挑选?大埔热门好房推荐!
22月大埔新房怎么判断实力好房?大埔这些楼盘
32月大埔新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得
42022年大埔新房均价是多少?刚需置业怎么选房
5大埔买房选哪里?在售楼盘有哪些?
6买房选位置要注意什么?丽水湾三期位置在哪?
7央行发布2021年金融统计数据报告 全年贷款
81月深圳房地产市场报告|市场探底过程仍在持
92022年初始房地产市场发生了什么?明年还是年
10楼市信贷政策进一步宽松,对购房者有什么影响
2月大埔新房怎么判断实力好房?大埔这些楼盘值得关注!
2023-03-01 09:42:01
2月大埔新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
2月大埔新房怎么挑选?大埔热门好房推荐!
2022年大埔新房均价是多少?刚需置业怎么选房?
大埔买房选哪里?在售楼盘有哪些?
2月大埔新房怎么挑选?大埔热门好房推荐!
2月大埔新房怎么判断实力好房?大埔这些楼盘值得关注!
2月大埔新房哪些楼盘值得购买?这些楼盘值得了解!
2022年大埔新房均价是多少?刚需置业怎么选房?
大埔买房选哪里?在售楼盘有哪些?