深圳首例土地权属调查试点标段项目获批 面积22平方公里

2011年，深圳楼盘在全市各区选择试点区域，由市规划国土委员会与相关中标单位签订项目合同，共同推进相应试点区域的土地权属调查工作。

观点地产讯：5月18日消息，深圳市规划国土委员会业务会近日审议通过了2011年部分重点片区土地权属调查坪山标段项目，包括沙田、沙湖、六联等3个社区试点，这是全市第一个在土地权属调查方面开展探索新路径并获批的项目。

资料显示，2011年，深圳在全市各区选择试点区域，由市规划国土委员会与相关中标单位签订项目合同，共同推进相应试点区域的土地权属调查工作。

其中，坪山新区的试点区域为沙田、沙湖、六联等3个社区，占地面积共22.06平方公里，由深圳市地籍测绘大队与深圳市勘察研究院有限公司获得。

2013年，深圳市地籍测绘大队完成项目坪山标段的前期准备、内业整理、权属调查、内业处理、总结验收各阶段的内业工作内容。同年，深圳市勘察研究院有限公司也相继完成项目外业调查工作。但由于内外因素的不稳定，坪山标段试点区域工作推进十分艰难。

2013年4月，为尽快推进华谊兄弟(300027,股吧)、沙湖土地整备等项目的开展，规土委坪山管理局将原测区由沙田、沙湖、六联3个社区，调整至坪山河流域范围，测区面积22.06平方公里保持不变。

另据观点地产新媒体了解，3月底，《深圳市地籍调查和土地总登记工作方案》提出，通过前期清查、权属调查、地籍测量、推进土地确权和争议调处、土地登记、地籍管理信息化建设等工作，用5年时间全面查清全市范围内的土地权属状况，摸清土地资产家底。

同时，创新土地权属争议调处机制，建立常态化的地籍管理工作机制，形成归属清晰、权责明确、监管有效的土地产权制度。